L’amiante est un matériau particulièrement nocif pour l’homme.

En cas d’inhalation de fibres d’amiante, des maladies graves, notamment des cancers peuvent en résulter.

Les constructions immobilières bâties avant juillet 1997 sont susceptibles de contenir de l’amiante.

Excessivement utilisé jusqu’à cette époque pour ses particularités isolantes et résistantes, l’amiante est aujourd’hui totalement interdit d’exploitation et d’utilisation sur le continent français.

C’est pourquoi le gouvernement français oblige aux propriétaires de biens immobiliers construits avant juillet 1997 à réaliser un diagnostic amiante pour vendre, louer, effectuer des travaux ou démolir leur bien immobilier.

Cette mesure sert à informer et à protéger les occupants et l’environnement du bâtiment.

En cas d’existence de matériaux amiantés, un contrôle obligatoire est à réaliser tous les 3 ans pour surveiller l’état de conservation de celui-ci.

Ce diagnostic immobilier concerne tous les bâtis, y compris les parties privatives d’immeubles collectifs à usage d’habitation.

Les normes du repérage de l’amiante ayant récemment changé, tous les diagnostics immobiliers amiantes réalisés avant 2013 sont à refaire, présence ou non présence avérée d’amiante.