Pour vendre un bien immobilier équipé d’une installation au gaz datant de plus de 15 ans, le diagnostic immobilier gaz est devenu obligatoire.

Bien que ce diagnostic n’impose pas au propriétaire d’effectuer les travaux nécessaires avant la signature de l’acte de vente, celui-ci permet malgré tout d’informer le futur acquéreur des anomalies possibles risquant de provoquer un incendie, une intoxication ou une explosion.

Le futur acquéreur peut donc avoir une idée précise de l’état de l’installation, car ce diagnostic immobilier doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié qui n’a aucune relation avec une société d’entretiens ou de réparation du système.

Cette précaution limite les risques, permet une transparence totale lors des négociations et permet également au futur acquéreur de prévoir un budget supplémentaire.

Le diagnostiqueur immobilier remet un rapport précis et détaillé après ses contrôles, annote toutes les anomalies décelées et peut, dans le cas d’un risque imminent grave, condamner l’arrivée de gaz et informer le fournisseur pour l’arrêt complet d’alimentation.

Ce diagnostic est valable 3 ans.