Il est possible de trouver du plomb dans le revêtement des biens immobiliers construits avant 1949.

Ce matériau était autrefois intégré dans la peinture, car il la rendait particulièrement résistante à la dégradation et à l’humidité.

Le saturnisme est l’une des maladies graves provoquées par l’ingestion de particules de plomb.

Aujourd’hui, il est formellement interdit d’utilisation.

Pour remédier aux risques sanitaires, le gouvernement impose un diagnostic immobilier de détection du plomb pour tous les bâtis datant d’avant 1949 qui sont soumis à la vente, à la location, aux travaux ou voués à la démolition.

Ces mesures visent à informer et à protéger les futurs propriétaires et occupants ainsi que les personnes présentes sur les chantiers.

Si la présence du plomb est détectée par le diagnostiqueur immobilier certifié, et selon l’état de conservation de celui-ci, le diagnostic immobilier devra être refait après un an si le bien n’est pas encore vendu ou après 6 ans si le bien est mis en location.

Si le diagnostiqueur immobilier le juge nécessaire, il peut demander l’extraction des parties contaminées au plomb.

En cas de travaux ou de démolition, l’extraction et le transport des déchets doivent être organisés et pris en charge par le propriétaire.